증산동 증산중앙하이츠

**각 평형별 거래 현황 분석**

증산중앙하이츠의 116.27㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었습니다. 2023년 6월 4일에 9억원에 거래되었고, 이후 2025년 1월 2일에는 9억 5000만원으로 거래되었습니다. 이로 인해 해당 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

84.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 2022년 4월 15일에 8억 7400만원, 2023년 5월 24일과 2024년 4월 4일에 각각 7억 6000만원, 그리고 마지막으로 2025년 9월 13일에 8억 1800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 4건이며, 가격은 변동성이 있으며, 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

증산중앙하이츠의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 116.27㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 보였으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.81㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격에서 시작했으나 이후 가격이 하락하다가 최근 다시 상승세를 보이고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 116.27㎡ 평형은 두 번째 거래에서 첫 거래보다 높은 가격으로 거래되었으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.81㎡ 평형은 초기 거래가 높았으나 이후 하락 후 다시 상승하는 패턴을 보여, 시장의 변동성과 함께 수요 변화가 있음을 나타냅니다.

증산중앙하이츠아파트는 서울특별시 은평구 증산동에 위치한 아파트 단지로, 중앙산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 122세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물입니다. 사용승인일은 2001년 9월 7일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장과 지하철 6호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어, 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.