구암동 세화맨션

**각 평형별 거래 현황 분석**

세화맨션의 거래 현황은 다음과 같습니다. 77.32㎡ 평형은 2023년 7월 12일에 1억 1300만원에 거래되었습니다. 75.44㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2023년 1월 27일에 7400만원, 2022년 7월 23일에 5000만원에 거래되었습니다. 71.6㎡ 평형은 총 세 건의 거래가 있었고, 각각 2025년 11월 16일에 8500만원, 2023년 11월 21일에 8900만원, 그리고 2023년 8월 9일에 8000만원에 거래되었습니다. 현재까지는 72.99㎡와 72.4㎡ 평형의 거래 데이터가 없습니다.

**전체적인 시장 동향**

세화맨션의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 특히, 71.6㎡ 평형의 경우 최근 세 건의 거래가 발생하여 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 2023년 8월부터 11월 사이에 이루어진 거래에서 확인할 수 있으며, 가격이 점진적으로 상승하고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 71.6㎡ 평형의 거래가 최근에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형에서의 거래가 짧은 기간 내에 이루어지며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 75.44㎡ 평형의 경우 과거 거래와 비교해 최근 거래가 낮은 가격으로 이루어졌다는 점도 주목할 만합니다.