형곡동 도시주택3차5동

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 도시주택3차5동의 거래 데이터에 따르면, 54.09㎡ 평형에서 총 11건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2021년 11월 18일에 2500만원에서 시작하여, 2025년 12월 6일에는 2700만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 3월 28일에 5000만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후 다시 하락세를 보였습니다. 거래량은 2023년과 2024년에 집중되어 있으며, 특히 2024년에는 두 건의 거래가 있었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 도시주택3차5동의 아파트 시장은 활발한 편입니다. 특히 2024년에는 거래금액이 급등한 후, 이후에는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 평균 거래금액은 약 3200만원으로 나타났으며, 최근 거래는 가격이 다소 낮아진 경향을 보입니다. 이는 시장의 변동성을 나타내며, 향후 가격 추이에 대한 주의가 필요합니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 54.09㎡ 평형의 거래가 특정 시점에 집중되어 있다는 것입니다. 특히 2024년에는 높은 거래금액이 있었으나, 이후에는 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급 변화에 따른 결과로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래일자가 연속적으로 가까운 시기에 이루어진 점도 눈여겨볼 만합니다.