금산읍 한진타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

한진타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 103.05㎡는 총 5건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 14일 1억 6000만원에서 시작하여, 2024년 5월 13일에는 1억 5100만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.93㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 3일 1억 3700만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 1억 4700만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 몇 년간 거래량이 활발하며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.67㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 28일 9200만원에서 시작하여, 2025년 9월 23일에는 8500만원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한진타운 전체적으로 볼 때, 최근 몇 년간 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 전반적으로 전용면적 84.93㎡의 거래가 가장 활발합니다. 가격 변화는 전용면적 103.05㎡와 59.67㎡에서 하락세를 보이는 반면, 전용면적 84.93㎡는 상승세를 나타내고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 전용면적 84.93㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이며, 거래량도 많아 시장에서 인기가 높은 것으로 판단됩니다. 반면, 전용면적 103.05㎡와 59.67㎡는 가격 하락과 거래량 감소가 관찰되어, 이 두 평형은 시장에서 상대적으로 덜 선호되고 있는 것으로 보입니다.

금산한진타운은 충청남도 금산군 금산읍 상리에 위치한 아파트 단지로, 한진건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 281세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층과 10층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 4대 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라로는 단지에서 15~20분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖춰져 있으며, 금산군청, 리치마트와 같은 대형상가 및 숭의공원과 같은 공원이 근처에 있어 다양한 생활 편의시설을 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 금산 초등학교, 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.