달천동 그린카운티4

**각 평형별 거래 현황 분석**

그린카운티4 아파트의 83.9989㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 27일에 2억 2300만원에서 시작하여, 2025년 4월 1일에는 1억 9500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 8월 30일에 2억 300만원으로 최고점을 기록하였고, 이후 하락세를 보였습니다.

59.8237㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 3일에 1억 6800만원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 1억 4800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 6월 19일에 1억 7400만원으로 최고점을 기록하였고, 이후 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

그린카운티4 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 꾸준히 유지되고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 83.9989㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하며, 59.8237㎡ 평형도 비슷한 흐름을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 83.9989㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 크며, 최고가와 최저가의 차이가 상당합니다. 또한, 두 평형 모두 거래량은 일정하게 유지되고 있지만, 가격 하락이 지속되고 있어 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다.

그린카운티4단지는 울산광역시 북구 달천동에 위치한 아파트 단지로, 세창건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 15층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 36대와 지하 200대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다. 또한, 전기차 충전 시설도 지상에 5대, 지하에 3대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.

교통 접근성 또한 우수하여, 인근에 위치한 버스정류장은 도보로 5분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점이 될 것입니다.