사정동 성산마을우남스타원

성산마을우남스타원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 126.3392㎡, 101.8585㎡, 84.9734㎡, 84.9591㎡의 거래가 확인되었습니다. 126.3392㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 9월 7일 4억 3000만원에서 시작하여 2025년 9월 28일 3억 2000만원으로 감소했습니다. 101.8585㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 11월 27일 4억 800만원에서 2025년 12월 1일 3억 2000만원으로 하락했습니다. 84.9734㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 26일 2억 9000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 3월 6일 2억 9500만원으로 소폭 상승했습니다. 마지막으로, 84.9591㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 7월 3일 2억 8000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 11월 27일 2억 8500만원으로 소폭 하락했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성산마을우남스타원의 아파트 시장은 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(84.9734㎡ 및 84.9591㎡)에서 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다. 그러나 가격은 전반적으로 하락세를 보였으며, 특히 대형 평형(126.3392㎡ 및 101.8585㎡)에서 가격이 크게 감소했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 활발하다는 점과 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서는 최근 몇 년간 가격이 다소 안정세를 보이는 반면, 대형 평형에서는 가격 하락이 두드러진 점이 눈에 띕니다. 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.