사정동 성산마을우남스타원

성산마을우남스타원의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 126.3392㎡, 101.8585㎡, 84.9734㎡, 84.9591㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 126.3392㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 3000만원까지 다양하게 나타났습니다. 101.8585㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 3억 8800만원에서 4억 2000만원으로 확인되었습니다. 84.9734㎡ 평형은 가장 많은 거래량인 15건이 있었으며, 가격은 2억 7400만원에서 3억 3300만원 사이였습니다. 마지막으로, 84.9591㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6100만원에서 3억 2500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 성산마을우남스타원 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 126.3392㎡ 평형은 2022년에는 4억 3000만원에서 시작하여, 2025년에는 3억 2000만원으로 감소한 후 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 반면, 84.9734㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 다소 변동성이 있었으나, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9734㎡와 84.9591㎡ 평형에서 거래량이 많았다는 점입니다. 특히, 이 두 평형은 최근 몇 년간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 상대적으로 적어 안정적인 수요를 반영하고 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시점에 집중된 거래가 나타나며 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다.

우남스타원은 대전광역시 중구 사정동에 위치한 아파트 단지로, (주)우남건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 561세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도 유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간도 지상 205대와 지하 519대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 산성동사무소와 사정공원, 대전동물원 등의 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 산성초등학교, 신계중학교, 혜천대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.