소촌동 금호훼밀리파크

금호훼밀리파크의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 3월 30일의 1억 5800만원에서 시작하여, 2025년 11월 18일에는 1억 3800만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4870만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세에 있음을 확인할 수 있습니다. 반면, 74.47㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 29일의 1억 1800만원에서 2025년 7월 4일에는 1억 5500만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호훼밀리파크의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 있었으나, 특히 84.99㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 하락이 두드러집니다. 반면, 74.47㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 상승을 보이며 상대적으로 긍정적인 시장 반응을 나타내고 있습니다. 이러한 변화는 시장의 수요와 공급에 따른 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.99㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 하락세를 보이는 반면, 74.47㎡ 평형은 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 두 평형 간의 수요 차이를 나타낼 수 있으며, 향후 시장 동향에 따라 추가적인 변동이 있을 가능성이 있습니다.

금호훼미리는 광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 아파트 단지로, 남일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 200세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 11층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 전기차 충전소가 4대 설치되어 있어 친환경적인 이동 수단을 이용하는 데에도 용이합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 전남지방경찰청과 수랑공원 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 교육시설로는 정광중학교와 정광고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.