삼각동 삼각동혁신타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼각동혁신타운의 35.94㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 3월 14일, 2022년 3월 19일, 2023년 2월 15일, 2023년 12월 8일이며, 거래금액은 각각 6,100만원, 6,300만원, 6,500만원, 5,800만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6,050만원으로 나타났습니다.

32.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 8월 12일부터 시작하여, 2025년 12월 27일까지 이어지며, 거래금액은 각각 5,000만원, 4,700만원, 4,600만원, 4,300만원, 4,710만원, 4,000만원, 4,200만원, 3,900만원 등입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4,490만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼각동혁신타운의 전체적인 시장 동향은 두 평형 모두에서 가격 변동이 있음을 보여줍니다. 특히 35.94㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 반면에 32.34㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 점진적으로 하락하는 모습을 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하나 가격 하락세가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 35.94㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌다는 것입니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 32.34㎡ 평형의 경우 거래가 지속적으로 이루어지고 있으나 가격이 점차 하락하는 추세로 보아 시장의 안정성에 의문을 제기할 수 있습니다.

혁신타운은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 아파트 단지로, 혁신건설 주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 237세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1997년 4월 15일입니다.

단지 내에서는 개별난방 방식이 적용되어 있어 각 세대의 난방 효율성을 높이고 있습니다. 또한, 복도식 구조를 채택하여 주민들이 편리하게 이동할 수 있도록 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 39대와 지하 92대가 마련되어 있어 주차 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 혁신타운은 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 그러나 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 전기차 충전 시설도 마련되어 있어, 지상에 3대의 전기차 충전소가 운영되고 있습니다.