운서동 주공스카이빌12단지

주공스카이빌12단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.92㎡, 59.87㎡, 59.12㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 3월 3일의 거래금액은 1억 7000만원으로 가장 낮은 가격입니다. 59.87㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5400만원에서 2억 3700만원 사이입니다. 마지막으로 59.12㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원과 1억 9000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 주공스카이빌12단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 59.92㎡ 평형의 경우, 2021년에는 평균 거래금액이 약 2억 4000만원에 달했으나, 2024년에는 평균 거래금액이 약 2억 2000만원으로 증가했습니다. 반면, 최근 거래에서는 가격 변동성이 커져 일부 거래는 이전보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 지속되고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.92㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 2024년 초에 비해 같은 해 말에 가격이 다시 하락하는 경향을 보였습니다. 또한, 59.87㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 상대적으로 낮은 가격으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 시사합니다.

영종주공스카이빌12단지는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 아파트 단지로, 대우자판외가 건설하였습니다. 이 단지는 총 323세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 5층 규모로 설계되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 지상 주차 공간은 229대가 가능합니다.

교통 인프라로는 공항철도가 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신공항KT와 롯데마트 같은 대형 상가가 있으며, 영마루공원도 가까워 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 공항초교, 공항중학교, 공항고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 전기차 충전 시설이 지상에 5대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다.