운서동 주공스카이빌12단지

주공스카이빌12단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.92㎡, 59.87㎡, 59.12㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.92㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 3월 3일의 거래금액은 1억 7000만원으로 가장 낮은 가격입니다. 반면, 59.87㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5400만원에서 2억원까지 기록되었습니다. 마지막으로, 59.12㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8500만원과 1억 9000만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 주공스카이빌12단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 2024년 1월에 비해 같은 해 3월의 거래금액이 증가하는 경향을 보였습니다. 그러나 2025년 초에는 일부 평형에서 가격이 하락하는 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.92㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하게 이루어졌으며, 가격 변동폭이 큰 점이 눈에 띕니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이는 반면, 이전 거래에서는 상승세를 보였던 점이 흥미롭습니다. 또한, 59.87㎡ 평형의 경우 상대적으로 적은 거래량에도 불구하고 가격이 안정적인 모습을 보이고 있습니다.

영종주공스카이빌12단지는 인천광역시 중구 운서동에 위치한 아파트 단지로, 대우자판외가 건설하였습니다. 이 단지는 총 323세대로 구성되어 있으며, 5층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에는 229대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 공항철도가 인근에 위치해 있으며, 버스정류장은 5~10분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 신공항KT와 롯데마트 같은 대형 상가가 있으며, 영마루공원과 같은 공원도 가까워 여가 활동을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 공항초교, 공항중학교, 공항고교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.