대곡동 대곡청구제네스

대곡청구제네스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 126.68㎡와 84.8945㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 126.68㎡ 평형은 2025년 1월 20일에 3억 3500만원, 2025년 10월 9일에 3억 6750만원에 거래되었습니다. 이 평형의 거래량은 총 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 반면, 84.8945㎡ 평형은 2022년 12월 4일부터 2025년 12월 3일까지 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 시작해 2억 2700만원으로 감소하는 추세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대곡청구제네스 아파트의 거래는 활발한 편입니다. 특히, 84.8945㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으나, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 모습을 보였습니다. 반면, 126.68㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하여 시장에서 긍정적인 신호를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8945㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌음에도 불구하고 가격이 전반적으로 하락세를 보인 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소했거나 공급이 증가했음을 시사할 수 있습니다. 반면, 126.68㎡ 평형은 가격 상승이 나타나며 상대적으로 안정적인 수요를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

대곡청구제네스는 대구광역시 달서구 대곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)청구가 건설하였습니다. 이 단지는 총 275세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 돕습니다. 주차 공간은 지상 150대와 지하 208대가 제공되어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라로는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하며, 지하철 1호선은 10~15분 이내 거리에 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라 또한 잘 갖추어져 있어, 유천치안센터, 우체국, 보강병원, 월배시장, 대곡공원 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있습니다.

교육 시설로는 대진 초등학교, 중학교, 고등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 대곡청구제네스는 이러한 다양한 장점으로 인해 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.