엄궁동 무학다솜

무학다솜 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.98㎡와 49.8㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4800만원에서 1억 8000만원 사이로 변동했습니다. 특히, 2025년 6월 27일에 1억 8000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 49.8㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 2300만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 최근에 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 12월 6일에 1억 2300만원으로 가장 높은 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 무학다솜 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 두 평형 모두에서 높은 거래금액이 기록되었으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는 59.98㎡ 평형이 전반적으로 상승세를 보였고, 49.8㎡ 평형도 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 49.8㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 하반기부터 가격이 지속적으로 상승하고 있어 향후 시장에서의 관심이 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으나, 최근 거래에서 높은 금액이 기록된 점이 눈에 띕니다.

부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 무학다솜타운은 서안건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 387세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2000년 3월 31일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

무학다솜타운은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 생활을 지원합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민 간의 소통이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터가 마련되어 있어 다양한 커뮤니티 활동이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 2호선 지하철과의 접근성도 좋습니다. 주변에는 엄궁동우체국과 병원 등 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 가까이 있습니다. 교육시설로는 학진초등학교, 엄궁초등학교, 엄궁중학교, 학성여중이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.