엄궁동 무학다솜

무학다솜 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.98㎡와 49.8㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.98㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7400만원에서 1억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 6월 27일에는 1억 8000만원에 거래되었습니다. 반면, 49.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 1000만원에서 1억 700만원까지 분포하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 11일로, 가격은 1억 700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 무학다솜 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 두 평형 모두에서 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 59.98㎡ 평형이 전반적으로 상승세를 보였고, 49.8㎡ 평형도 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 59.98㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거 거래에 비해 높은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 49.8㎡ 평형은 거래량이 상대적으로 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

무학다솜타운은 부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 아파트 단지로, 서안건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 387세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물 두 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2000년 3월 31일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육 시설로는 학진초등학교, 엄궁초등학교, 엄궁중학교, 학성여중이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설로는 엄궁동우체국과 병원이 인근에 있어 일상적인 필요를 충족할 수 있습니다.