연산동 한일유앤아이

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일유앤아이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 12월 15일에 3억 4000만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 71.833㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억원까지 다양합니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 2월 3일에 기록된 3억원입니다. 마지막으로, 59.961㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 9300만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

한일유앤아이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2026년까지의 거래를 보면, 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타납니다. 예를 들어, 84.898㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 3억 5000만원에서 시작하여, 2026년에는 평균적으로 약 2억 8900만원으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.898㎡ 평형의 경우, 같은 해 내에서도 거래금액이 크게 차이나는 경우가 많았습니다. 또한, 특정 시점(예: 연말)에 거래가 집중되는 경향이 있어, 이는 시장의 계절적 요인이나 투자자들의 심리에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

연산동한일유앤아이아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치하며, 한일건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 412세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 휴게시설 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 110대와 지하 283대가 확보되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장과 지하철 1호선이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 연동초등학교, 동명초등학교, 연산중학교, 연제중학교 등 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 갖추고 있습니다. 또한, 통천한의원과 같은 병원도 가까워 생활 편의성이 높습니다.