연산동 한일유앤아이

**각 평형별 거래 현황 분석**

한일유앤아이 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.898㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억 7000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 16일로, 거래금액은 2억 8000만원입니다. 71.833㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 10일이며, 거래금액은 2억 5500만원입니다. 마지막으로, 59.961㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 9300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 26일로, 거래금액은 2억 3000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

한일유앤아이 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있는 것으로 보입니다. 특히, 84.898㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 하락세를 보이다가 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 71.833㎡와 59.961㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.898㎡ 평형의 경우, 거래금액이 주기적으로 상승과 하락을 반복하는 패턴을 보이고 있으며, 특히 2023년 초에 비해 가격이 전반적으로 하락한 후 다시 상승세로 돌아섰습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이루어진 날짜가 비교적 가까운 점도 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.

연산동한일유앤아이아파트는 부산광역시 연제구 연산동에 위치하고 있으며, 한일건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 412세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 23층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2006년 4월 28일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 110대와 지하 283대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 휴게시설 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 연동초등학교, 동명초등학교, 연산중학교, 연제중학교 등 교육시설이 마련되어 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 관공서와 병원 등의 편의시설도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다.