장림동 장림현대(60-42)

장림현대(60-42) 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 83.95㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4900만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 9일에는 1억 3700만원에 거래되었습니다. 58.94㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7300만원에서 7500만원 사이입니다. 나머지 평형인 112.72㎡와 89.94㎡, 59.52㎡는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 장림현대 아파트의 가격은 상승세를 보였습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 83.95㎡ 평형의 경우 2023년 6월에 비해 2025년 11월에는 약 300만원 상승한 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하는 것으로 볼 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 83.95㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다소 안정세를 유지하고 있다는 점입니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 시장의 관심이 집중되지 않고 있는 것으로 판단됩니다.

장림현대그린아파트는 부산광역시 사하구 장림동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 152세대로 구성되어 있으며, 19층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 1995년 7월 15일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 가지고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장과 지하철 1호선이 모두 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 사하구청과 장림2동사무소 같은 관공서, 하나병원과 강동병원 같은 의료시설, 롯데마트와 홈플러스 장림점 등 대형 상가가 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 장림초등학교, 효림초등학교, 영남중학교 등 다양한 학교가 인근에 위치해 있습니다.