중동 해운대메트로하이츠

해운대메트로하이츠 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 193.4888㎡와 169.292㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 193.4888㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 9억 8000만원(2025-08-07), 11억원(2024-05-11), 14억 5000만원(2023-08-23)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년부터 2025년까지 상승하는 추세입니다. 반면, 169.292㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 12억 2000만원(2022-06-03), 10억 9000만원(2022-04-02), 8억 1000만원(2024-06-26), 9억 1000만원(2024-10-21), 8억 4000만원(2025-02-04)으로, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 해운대메트로하이츠 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 193.4888㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 반면, 169.292㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어 시장의 변동성이 존재합니다. 이러한 가격 변화는 향후 매매 결정에 영향을 미칠 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 193.4888㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년과 2025년 사이에 가격이 약 2억 7000만원 상승한 것은 주목할 만한 패턴입니다. 반면, 169.292㎡ 평형은 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 크며, 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진 점이 특징적입니다.

해운대메트로하이츠아파트는 부산광역시 해운대구 중동에 위치하고 있으며, (주)중앙건설과 (주)중앙제공이 건설한 아파트입니다. 이 단지는 총 145세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2005년 12월 20일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차장에는 343대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 해운대메트로하이츠아파트의 큰 장점 중 하나입니다.