신진2차 단지 정보
| 단지이름 | 신진2차 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 북구 시랑로170번길 51 (구포동 1250-2) |
| 영문 주소 | 51 Sirang-ro 170beon-gil, Buk-gu, Busan |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
신진2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 57.87㎡ 평형에서 총 6건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2022년 8월 11일에 9000만원에서 시작하여, 2023년 10월 14일에는 7300만원, 2023년 11월 13일에는 7500만원으로 증가했습니다. 이후 2024년 4월 25일에는 다시 6500만원으로 하락하였고, 2024년 5월 15일에는 6900만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 2025년 10월 13일에는 6500만원으로 거래되었습니다. 54.63㎡ 평형에서는 2024년 10월 16일에 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6300만원입니다. 나머지 평형(52.92㎡, 50.985㎡, 49.14㎡)에서는 거래가 없었습니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신진2차 아파트의 거래는 활발한 편이며, 특히 57.87㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격은 전반적으로 변동성이 있으며, 최고가는 2022년의 9000만원에서 시작하여, 최근에는 다시 하락세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 조정되고 있음을 나타냅니다.
주목할 만한 특징으로는, 57.87㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 하반기부터 2024년 초까지의 가격 변동이 두드러지며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있음을 알 수 있습니다.