명장동 명장유림노르웨이숲

**각 평형별 거래 현황 분석**

명장유림노르웨이숲 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.3657㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 29일에 3억 7000만원으로 시작하여, 2025년 8월 4일에는 3억 1250만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 2024년 1월 15일에 2억 9000만원으로 거래된 이후, 가격이 다시 상승하는 경향을 보였습니다.

68.6486㎡ 평형에서는 2025년 6월 14일에 2억 7000만원, 2025년 3월 19일에 2억 9000만원으로 각각 거래되었습니다. 이 평형은 거래 건수가 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 상황입니다. 현재까지 다른 평형의 거래는 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

명장유림노르웨이숲 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.3657㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장에서의 관심이 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 최근 몇 년간 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 2억 9000만원으로 거래되었으나, 이후 다시 상승하여 2025년에는 3억 대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.3657㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래가 이전보다 낮은 가격대에서 이루어지고 있어, 시장의 조정이 이루어지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 다른 평형인 68.6486㎡는 거래 건수가 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 동래구 명장동에 위치한 '명장동유림노르웨이숲' 아파트는 대건주택과 유림건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 221세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 156대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 명서초등학교, 동신중학교, 대명여자고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 명장2동 동사무소와 생림한의원 등 다양한 편의시설이 가까운 곳에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.