명장동 명장유림노르웨이숲

**각 평형별 거래 현황 분석**

명장유림노르웨이숲 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 84.3657㎡ 평형에서 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 29일에 3억 7000만원으로 시작하여, 2025년 8월 4일에는 3억 1250만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 다소 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 특히, 2024년 1월 15일에 2억 9000만원으로 거래된 이후, 가격이 다시 상승하는 경향을 보였습니다.

68.6486㎡ 평형에서는 2025년 6월 14일에 2억 7000만원, 2025년 3월 19일에 2억 9000만원으로 각각 거래되었습니다. 이 평형은 거래 건수가 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 상황입니다. 현재까지 다른 평형의 거래는 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

명장유림노르웨이숲 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.3657㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장에서의 관심이 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 최근 몇 년간 상승세를 보였으나, 최근 몇 개월 동안은 다소 하락세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 초에는 2억 9000만원으로 거래되었으나, 이후 다시 상승하여 2025년에는 3억 대에서 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.3657㎡ 평형의 경우, 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래가 이전보다 낮은 가격대에서 이루어지고 있어, 시장의 조정이 이루어지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다. 또한, 다른 평형인 68.6486㎡는 거래 건수가 적어 가격 추세를 명확히 파악하기 어려운 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 동래구 명장동에 위치한 '명장동유림노르웨이숲' 아파트는 대건주택과 유림건설(주)에서 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 221세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 6월 4일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민 간의 소통과 친밀감을 증진할 수 있는 구조입니다. 주차 공간은 지상 67대와 지하 156대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 명서초등학교, 동신중학교, 대명여자고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 제공합니다. 또한, 명장2동 동사무소, 생림한의원, 동래명장소방서 등 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있습니다. '명장동유림노르웨이숲'은 편리한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하는 아파트 단지입니다.