범천동 서면베르빌2

서면베르빌2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 56.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원(2025-05-12), 1억 3000만원(2022-10-13), 1억 2800만원(2022-10-13), 1억 3300만원(2022-01-20)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 추세를 보입니다. 39.06㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 8600만원(2025-11-07), 9100만원(2022-11-04), 9500만원(2022-10-13), 9200만원(2022-04-07)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 감소하는 경향이 있습니다. 32.58㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 7500만원(2023-11-23)과 7800만원(2022-05-27)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 소폭 감소했습니다. 31.14㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 6500만원(2022-08-18)과 7000만원(2022-05-27)으로, 가격 변화가 크지 않았습니다. 마지막으로 29.03㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6700만원(2023-08-16), 6800만원(2022-05-27), 6600만원(2022-05-18)으로, 최근 거래에서 소폭 감소하는 모습을 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면베르빌2 아파트의 거래는 전반적으로 활발하지 않은 상황입니다. 특히 최근 몇 년간의 거래를 보면, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 매수자들의 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다. 특히 56.23㎡와 39.06㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 향후 시장에 부정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히 56.23㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가 가장 낮은 가격으로 이루어졌으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형대인 29.03㎡와 31.14㎡에서도 가격 변동이 크지 않거나 소폭 하락하는 모습을 보여, 전체적으로 안정세를 보이고 있는 것으로 판단됩니다.

부산광역시 부산진구 범천동에 위치한 '서면베르빌2'는 디오스페이스가 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 606세대로 구성되어 있으며, 최고 20층의 높이를 자랑합니다. 개별난방 방식으로 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어납니다. 인근에는 1호선 범내골 지하철역이 있으며, 도보로 10~15분 거리에 위치해 있습니다. 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라가 잘 갖춰져 있는 점도 큰 장점입니다. 근처에는 범천1동사무소, 박경식이비인후과 병원, 현대백화점 및 롯데백화점과 같은 대형 상업시설이 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 또한, 부산진초등학교와 부전초등학교와 가까워 교육 환경도 우수합니다.