양정동 백조

**각 평형별 거래 현황 분석**

백조 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 124.44㎡ 평형에서는 2022년 2월 12일에 7억 3000만원에 거래가 이루어졌습니다. 77.79㎡ 평형은 2025년 11월 13일에 3억원에 거래되었습니다. 73.74㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있으며, 각각 2022년 3월 5일에 4억 6000만원, 2023년 12월 6일에 3억 8300만원, 그리고 2024년 8월 8일에 3억 5000만원에 거래되었습니다. 현재까지 거래가 없는 평형은 136.82㎡와 83.6㎡입니다.

**전체적인 시장 동향**

백조 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래가 활발한 평형은 73.74㎡로, 최근 몇 년간 가격이 변동하고 있습니다. 특히, 이 평형의 거래금액은 2022년에는 4억 6000만원에서 시작하여, 2023년에는 3억 8300만원으로 하락한 후, 2024년에는 다시 상승하여 3억 5000만원에 거래되었습니다. 반면, 다른 평형들은 거래가 적거나 없는 상태입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 73.74㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 일시적으로 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 다른 평형들은 상대적으로 거래가 없거나 단 한 건의 거래만 이루어진 점에서 시장의 관심이 집중되지 않고 있는 것으로 보입니다.

양정백조 아파트는 부산광역시 부산진구 양정동에 위치하고 있으며, 동양주택(주)에서 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 190세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 10층 규모로, 혼합식 복도유형을 채택하고 있습니다.

양정백조는 개별난방 방식을 적용하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 관리사무소와 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 양정역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 가까워 다양한 교통 수단을 이용할 수 있는 장점이 있습니다. 주변에는 부산시청, 동의의료원, 이마트와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 양정백조의 큰 장점 중 하나입니다. 양정초등학교, 양정고등학교, 부산진여상고교 및 부산여자대학교, 동의공업대학과 같은 교육기관이 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.