초읍동 대진파레스필즈

대진파레스필즈 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.51㎡ 평형에서만 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래량은 총 8건이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 5500만원 (2025-11-06), 1억 8000만원 (2025-10-15), 2억 2000만원 (2024-04-22), 1억 8500만원 (2024-01-23), 1억 9300만원 (2023-08-15), 1억 9300만원 (2023-08-02), 2억 1000만원 (2023-06-22), 2억 500만원 (2023-06-06). 이 데이터를 통해 84.51㎡ 평형의 거래가 활발하게 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 대진파레스필즈 아파트의 가격은 변동성이 있었습니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 상승세를 보였으며, 2023년 6월에는 2억 500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 이후에도 가격이 유지되거나 소폭 하락하는 경향을 보였으나, 여전히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 84.51㎡ 평형의 거래가 집중되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.51㎡ 평형의 거래가 주로 여름과 가을에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 2023년 여름에 두 건의 거래가 있었고, 이후 가을에도 거래가 이루어졌습니다. 이는 계절적 요인이나 특정 시기에 수요가 증가했음을 시사합니다. 또한, 거래금액의 변동폭이 크지 않지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 점도 주목할 만합니다.

부산광역시 부산진구 초읍동에 위치한 초읍대진아파트는 대진건업(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 160세대로 구성되어 있으며, 10층 건물 2동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1992년 7월 30일입니다.

초읍대진아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 50대와 지하 127대가 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 입주민의 편의를 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 부산진구청, 부산의료원, 롯데백화점, 이트레이더스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 초읍초, 초읍중, 부산진고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.