방배동 현대멤피스

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대멤피스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 186.53㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 27억원에서 30억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 20일로, 이 시점의 거래금액은 30억 7000만원입니다. 전용면적 159.47㎡는 2025년 5월 8일에 27억 8000만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 전용면적 158.82㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 26억원에서 28억 2500만원 사이입니다. 마지막으로, 전용면적 133.31㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 20억 8000만원에서 25억원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

현대멤피스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 186.53㎡의 경우 최근 거래가 증가하고 있으며, 가격도 상승세를 보이고 있습니다. 전용면적 133.31㎡는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보입니다. 반면, 전용면적 159.47㎡는 단 한 건의 거래만 이루어져 상대적으로 활발하지 않은 시장 상황을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 186.53㎡의 가격이 최근에 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2023년 10월에 비해 2025년 8월의 거래금액이 약 2억 8000만원 상승했습니다. 또한, 전용면적 133.31㎡는 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타냅니다.

현대멤피스아파트는 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 206세대로 구성되어 있으며, 5개의 동과 21층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2001년 9월 26일입니다.

단지 내에는 개별난방 방식이 적용되어 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 40대와 지하 459대가 마련되어 있어 편리한 주차가 가능합니다. 또한, 지하에는 전기차 충전시설이 8대 설치되어 있습니다.

교통 인프라로는 4호선과 7호선이 연결된 총신대역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분 거리에 위치해 있습니다. 버스 정류장도 10~15분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 방배본동사무소, 김주영치과병원, 삼성디지털프라자, 새말공원 등이 근처에 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교육 시설로는 서래초등학교와 서문여자고등학교가 인근에 위치하여 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 현대멤피스아파트는 이러한 다양한 장점으로 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.