신정동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.47㎡ 평형은 2025년 2월 20일에 18억 2000만원에 거래되었습니다. 114.96㎡ 평형은 2025년 6월 14일에 18억 5000만원에 거래되었습니다. 84.73㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 12일에 15억원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 5000만원에서 15억원까지 다양하게 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.73㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 가격 변화는 2024년 5월의 12억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 15억원으로 상승하였습니다. 이는 약 2억 5000만원의 상승을 의미합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.73㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 것입니다. 특히, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이며, 거래일자 간격이 짧아 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 상대적으로 안정적인 범위 내에서 변동하고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

롯데캐슬은 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 11월 30일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 지하에는 420대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 오목교역(5호선)까지의 거리가 5~10분 이내로, 버스 정류장도 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 인프라로는 양천세무서, 힘찬병원, 목동현대백화점, 양천공원 등이 근처에 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 교육시설 또한 초등학교와 중학교, 고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.