신정동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.47㎡ 평형은 2025년 2월 20일에 18억 2000만원에 거래되었습니다. 114.96㎡ 평형은 2025년 6월 14일에 18억 5000만원에 거래되었습니다. 84.73㎡ 평형은 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 12일에 15억원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 12억 5000만원에서 15억원까지 다양하게 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.73㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다. 가격 변화는 2024년 5월의 12억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 15억원으로 상승하였습니다. 이는 약 2억 5000만원의 상승을 의미합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.73㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 것입니다. 특히, 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보이며, 거래일자 간격이 짧아 시장의 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래금액이 상대적으로 안정적인 범위 내에서 변동하고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

롯데캐슬은 서울특별시 양천구 신정동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 4개의 동과 15층 규모로 이루어져 있으며, 230세대가 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2004년 11월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하에는 420대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 오목교역(5호선)이 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 있어 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 양천세무서, 힘찬병원, 목동현대백화점, 양천공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 위치하고 있습니다.

교육 시설 또한 우수하여, 인근에는 목동초등학교, 신목초등학교, 목동중학교, 진명여고, 신목고등학교가 있습니다. 이러한 교육 인프라는 자녀 교육에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다.