동소문동5가 돈암동일하이빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

돈암동일하이빌의 거래 현황은 다음과 같습니다. 125.043㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 11억 1000만원(2024-10-04), 11억 4500만원(2024-05-20), 10억 5000만원(2023-12-16)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 3건 중 가장 높은 가격에서 낮아지는 추세를 보이고 있습니다.

84.958㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 9억 5000만원(2025-10-11), 9억 5000만원(2025-09-26), 9억 2000만원(2025-05-16), 9억 5000만원(2025-02-19), 9억원(2025-02-11), 9억 7000만원(2024-05-11), 9억원(2024-03-22), 10억원(2022-10-27), 11억 4000만원(2022-04-30). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 최근에 다시 안정세를 찾는 모습입니다.

68.616㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 500만원(2023-11-23)입니다. 이 평형은 거래량이 적어 가격 추세를 파악하기 어렵습니다.

**전체적인 시장 동향**

돈암동일하이빌의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 125.043㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였고, 84.958㎡ 평형은 가격이 다소 안정세를 찾고 있는 것으로 보입니다. 전체적으로 거래량은 평형에 따라 차이가 있지만, 특히 84.958㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.958㎡ 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 점과, 가격이 하락세를 보이다가 최근 안정세를 찾고 있다는 점입니다. 또한, 125.043㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.

돈암동일하이빌은 서울특별시 성북구 동소문동5가에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 동일하이빌이 건설한 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 4월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하에는 390대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 4호선과 우이신설선의 성신여대입구역이 도보로 5분 이내에 위치해 있습니다. 주변에는 성북세무소, 성북구청, 성북경찰서와 같은 관공서와 서울성모병원 등의 의료시설이 있어 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 교육시설로는 여러 초등학교, 중학교, 고등학교 및 성신여대가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.