롯데2차 단지 정보
| 단지이름 | 롯데2차 |
| 도로명 주소 | 전북특별자치도 군산시 하나운로 45 (나운동 345) |
| 영문 주소 | 45 Hanaun-ro, Gunsan-si, Jeonbuk-do |
| 준공년도 | 1992 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
롯데2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.75㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 5000만원, 1억 7300만원, 1억 6900만원, 1억 6300만원으로, 최근 거래일자는 2023년 2월 21일입니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.
84.84㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1900만원, 1억 500만원, 9500만원, 1억 2100만원, 1억 500만원, 1억 1000만원, 1억 2500만원, 1억 2000만원, 1억 5300만원, 1억 2000만원, 1억 4500만원, 1억 800만원, 1억 300만원, 1억 3000만원, 1억 3000만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 2일로, 가격은 변동성이 있으며 최근에는 상승세를 보이고 있습니다.
74.025㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7800만원, 9500만원, 9300만원, 1억 200만원, 8500만원, 1억 150만원, 1억 2500만원, 9800만원입니다. 최근 거래일자는 2026년 2월 3일로, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
롯데2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이가 있습니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 131.75㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 추세입니다. 전체적으로는 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 중소형 평형에서의 거래가 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 84.84㎡ 평형의 거래가 활발하다는 점과 가격이 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자가 미래에 설정된 경우도 있어 향후 가격 상승에 대한 기대감이 반영된 것으로 보입니다. 반면, 대형 평형인 131.75㎡는 상대적으로 거래가 적고 가격이 하락하는 경향이 있어 시장에서의 수요가 감소하고 있음을 나타냅니다.