나운동 롯데2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.75㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 1억 5000만원(2023-02-21), 1억 7300만원(2021-12-28), 1억 6900만원(2021-12-26), 1억 6300만원(2021-12-24)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다.

84.84㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 1900만원(2025-10-02), 1억 500만원(2025-05-01), 9500만원(2025-04-09), 1억 2100만원(2024-08-09), 1억 500만원(2024-07-20), 1억 1000만원(2024-05-30), 1억 2500만원(2024-05-10), 1억 2000만원(2024-04-13), 1억 5300만원(2024-03-15), 1억 2000만원(2024-01-04), 1억 4500만원(2023-11-26), 1억 800만원(2023-07-31), 1억 300만원(2023-05-19), 1억 3000만원(2023-05-02), 1억 3000만원(2023-04-08). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있습니다.

74.025㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 9500만원(2025-06-09), 9300만원(2025-01-23), 1억 200만원(2024-03-19), 8500만원(2023-11-03), 1억 150만원(2023-06-26), 1억 2500만원(2022-05-03), 9800만원(2022-04-12). 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다르게 나타납니다. 특히, 84.84㎡ 평형은 최근 몇 년간 거래량이 많고 가격이 상승하는 경향을 보이고 있어 활발한 시장을 반영하고 있습니다. 반면, 131.75㎡와 74.025㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동성이 크며, 특히 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.84㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 두 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 시장의 관심도가 낮아질 가능성을 시사합니다. 또한, 특정 기간에 집중된 거래가 관찰되어, 특정 시점에 매매가 활발하게 이루어지는 패턴이 존재합니다.