진영읍 대근(다라)

대근(다라) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 74.665㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 7일에 4500만원, 2022년 4월 23일에 8100만원, 그리고 2025년 11월 10일에 8200만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 71.89㎡ 평형은 2025년 10월 8일에 7100만원에 거래되었습니다. 63.285㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 26일에 5500만원, 2024년 5월 16일에 5400만원, 그리고 2024년 10월 7일에 4300만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 마지막으로, 57.945㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 28일에 5300만원, 2022년 7월 4일에 5600만원, 이후에는 2023년 7월 1일에 6000만원, 2023년 10월 28일에 6300만원, 그리고 2024년 11월 29일에 4800만원, 그리고 마지막으로 2025년에는 각각 3500만원과 4200만원으로 변동이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대근(다라) 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향이 있습니다. 특히, 74.665㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격으로 이루어져 있어 긍정적인 시장 반응을 나타내고 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경우도 있어 전체적인 시장의 균형이 필요해 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 점입니다. 특히, 74.665㎡ 평형은 최근 거래에서 큰 폭의 가격 상승을 보였고, 반면에 63.285㎡ 평형은 시간이 지남에 따라 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 특정 평형의 수요와 공급 상황이 다르게 작용하고 있음을 시사합니다.