동남전원 단지 정보
| 단지이름 | 동남전원 |
| 도로명 주소 | 경상남도 통영시 남해안대로 416-7 (용남면 동달리 755-3) |
| 영문 주소 | 416-7 Namhaean-daero, Yongnam-myeon, Tongyeong-si, Gyeongsangnam-do |
| 준공년도 | 1995 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
동남전원의 59.76㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 12일에 8500만원에서 시작하여, 2025년 10월 31일에는 6300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 5월 9일에 8700만원으로 최고점을 기록하였고, 이후로는 하락세를 보였습니다. 반면, 59.24㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 15일에 7600만원에서 시작하여, 2024년 2월 6일과 2024년 10월 13일에 각각 8200만원으로 동일한 가격을 기록했습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
동남전원의 전체적인 시장 동향은 매매가의 변동성이 크며, 특히 59.76㎡ 평형에서 두드러진 하락세를 보이고 있습니다. 최근 거래인 2025년 10월의 가격이 6300만원으로, 이전 거래인 2023년 9월의 가격인 6700만원보다 낮아졌습니다. 반면, 59.24㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 두 건 모두 동일한 가격인 8200만원으로 거래되었습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 59.76㎡ 평형의 경우, 거래가가 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최고가인 8700만원에서 최저가인 6300만원으로의 하락은 시장의 불안정성을 나타냅니다. 반면, 59.24㎡ 평형은 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 두 평형 간의 가격 차이가 점차 확대되고 있는 것으로 보입니다.