도계동 초원빌라

초원빌라의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 69.6㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 2022년 1월 20일에 1억 1200만원에서 시작하여, 2025년 11월 26일에는 1억 300만원으로 증가하였습니다. 이 평형의 거래금액은 2024년 1월 8일에 1억 3100만원으로 최고점을 기록하였으며, 이후에는 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 53.52㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않았습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 초원빌라의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 69.6㎡ 평형에서의 거래가 두드러집니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 건의 거래에서는 소폭 하락하는 경향이 나타났습니다. 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 69.6㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 거래금액이 최고점에 도달한 후 하락세를 보인 것은 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 또한, 53.52㎡ 평형에서의 거래가 전혀 없는 점은 해당 평형에 대한 수요가 없음을 시사합니다.