도계동 초원빌라

초원빌라의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 69.6㎡ 평형에서 총 7건의 거래가 발생하였으며, 53.52㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다. 69.6㎡ 평형의 거래금액은 2022년 1억 1200만원에서 시작하여, 2025년에는 9200만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2024년에는 1억 3100만원까지 상승한 후 다시 하락세로 돌아섰습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 초원빌라의 거래는 활발한 편이었으나, 최근 몇 년간 가격 변화가 두드러지게 나타났습니다. 2022년부터 2024년까지는 가격이 상승세를 보였으나, 2025년에는 거래금액이 감소하여 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 이는 매매 활발도에 영향을 미치는 요소로 작용할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 69.6㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌으나, 가격이 최고점인 1억 3100만원에서 최저점인 9200만원으로 하락한 점이 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급, 혹은 외부 경제 요인에 의해 영향을 받았을 가능성이 있습니다. 반면, 53.52㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 해당 평형에 대한 수요가 낮음을 시사합니다.