가흥동 화성리버빌2

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성리버빌2의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.1331㎡ 평형은 2024년 9월 5일에 2억 4000만원, 2025년 2월 23일에 2억 3500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 59.4512㎡ 평형은 2025년 10월 1일에 1억 8800만원, 2025년 9월 8일에 1억 8700만원 등 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 최근 거래에서 상승세를 보이고 있습니다. 49.3328㎡ 평형은 2023년 5월 23일에 1억 1500만원, 2022년 7월 23일에 9300만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 45.5936㎡ 평형은 최근 거래가 2025년 12월 19일에 1억 2000만원, 이전 거래는 여러 건이 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

화성리버빌2의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 59.4512㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.4512㎡ 평형의 거래량이 다른 평형에 비해 상대적으로 많고, 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 또한, 45.5936㎡ 평형의 경우 과거 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 화성리버빌2는 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.