가흥동 화성리버빌2

**각 평형별 거래 현황 분석**

화성리버빌2의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 76.1331㎡ 평형은 2024년 9월 5일에 2억 4000만원, 2025년 2월 23일에 2억 3500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 59.4512㎡ 평형은 2024년 3월 20일에 1억 6450만원부터 시작하여, 2025년 8월 9일에는 1억 7000만원으로 거래되었으며, 총 13건의 거래가 있었습니다. 49.3328㎡ 평형은 2022년 7월 23일에 9300만원, 2023년 5월 23일에 1억 1500만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 45.5936㎡ 평형은 2021년 12월 10일에 1억 700만원에서 시작하여, 2025년 3월 4일에는 1억 2800만원으로 거래되었으며, 총 14건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 화성리버빌2의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 59.4512㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 약간의 변동이 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서는 가격이 소폭 상승하는 경향을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형대인 45.5936㎡와 49.3328㎡에서 상대적으로 낮은 거래금액이 관찰되며, 이들 평형은 최근 몇 년간 가격 상승폭이 크지 않았습니다. 반면, 중간 평형인 59.4512㎡는 거래량이 많고 가격이 꾸준히 상승하는 경향을 보이고 있어 시장에서 인기가 높음을 나타냅니다. 또한, 거래일자가 최근으로 갈수록 가격이 상승하는 패턴이 나타나고 있습니다.