대소면 개나리

**각 평형별 거래 현황 분석**

개나리 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 59.81㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 10월 23일 8000만원, 2024년 1월 31일 1억 1000만원, 2024년 7월 15일 7500만원, 그리고 2025년 7월 20일 1억원으로 나타났습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 9,125만원입니다.

49.77㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 14일 7000만원, 2023년 5월 1일 6800만원, 2023년 10월 30일 6400만원, 2024년 2월 25일 6500만원, 2024년 8월 5일 7200만원, 2024년 10월 2일 6800만원, 그리고 최근에는 2025년 9월 2일에 7100만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7,170만원입니다.

38.88㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1월 15일과 2022년 2월 13일 각각 4500만원, 이후에는 2022년 12월 5일에 5400만원, 그리고 최근에는 2025년 5월 23일에 5500만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5,175만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

개나리 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 49.77㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년 사이에 약간의 변동이 있었으나 전반적으로 상승세를 유지하고 있습니다. 반면, 작은 평형인 38.88㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래된 평형에서 가격이 이전보다 높게 형성되고 있는 점이 눈에 띕니다. 예를 들어, 49.77㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 평균적으로 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향도 관찰됩니다.