교현동 남산주공2

**각 평형별 거래 현황 분석**

남산주공2 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 54.09㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 5일에 2억 500만원에서 시작하여, 2024년 8월 2일에는 1억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다. 53.96㎡ 평형은 2022년 7월 18일에 1억 7500만원에 거래된 단 한 건이 있습니다. 마지막으로, 47.33㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 6일에 1억 8300만원에서 시작하여, 2025년 12월 5일에는 1억원으로 감소할 것으로 예상됩니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 4000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

남산주공2 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 54.09㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 47.33㎡ 평형은 최근 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변동이 있지만 여전히 거래가 이루어지고 있는 점에서 상대적으로 활발한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 54.09㎡ 평형의 거래금액이 최근 몇 년간 큰 폭으로 하락한 점이 있습니다. 특히, 2023년과 2024년의 거래금액이 이전에 비해 현저히 낮아진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 47.33㎡ 평형은 최근 거래가 이루어지고 있어, 향후 가격 회복 가능성이 엿보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.