병점동 안화동마을우남퍼스트빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

안화동마을우남퍼스트빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 130.7367㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 9월 18일에 5억 9900만원에서 시작하여, 2025년 5월 1일에 5억 7500만원, 2025년 10월 10일에 5억 5500만원, 마지막으로 2025년 11월 15일에 5억 5000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다.

전용면적 101.755㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 8월 31일에 4억 9000만원에서 시작하여, 이후 가격이 변동하며 2025년 9월 17일에는 4억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 상대적으로 활발한 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 97.1055㎡는 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 24일에 4억 2000만원에서 시작하여, 이후 가격이 상승하다가 다시 하락하는 패턴을 보였습니다. 특히, 2024년 7월 22일에는 최고가인 5억 1500만원을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

안화동마을우남퍼스트빌의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 거래량은 활발하나, 가격은 평형에 따라 상승과 하락을 반복하는 모습을 보입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(130.7367㎡)은 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였고, 중간 크기 평형(101.755㎡)은 상대적으로 안정적인 거래가 이루어졌습니다. 작은 평형(97.1055㎡)은 가격이 상승 후 하락하는 패턴을 보여 시장의 변동성이 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러진 점과, 중간 크기 평형에서의 활발한 거래가 있습니다. 특히, 전용면적 97.1055㎡는 최고가를 기록한 후 다시 하락하는 패턴을 보여 시장의 수요와 공급의 변화를 반영하고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.