아동동 파라다이스(275-9)

**각 평형별 거래 현황 분석**

파라다이스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 97.14㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 7600만원(2022-08-19), 2억 3500만원(2023-04-26), 2억 3000만원(2023-07-03)으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다. 전용면적 84.9㎡는 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1000만원(2024-10-22)입니다. 전용면적 84.24㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 가격은 2억 3000만원(2022-06-24)에서 시작해 최근에는 1억 8000만원(2025-05-12)으로 하락세를 보이고 있습니다. 전용면적 73.02㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 가격은 2억 3800만원(2022-08-12)에서 시작해 최근에는 1억 5500만원(2025-09-09)으로 감소했습니다. 마지막으로 전용면적 59.91㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 4000만원(2022-12-20)에서 시작해 최근에는 1억 3000만원(2025-08-13)으로 하락했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 파라다이스 아파트의 시장 동향은 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면 대부분의 평형에서 가격이 감소하고 있으며, 거래량 또한 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 감소하는 추세입니다. 특히, 전용면적 73.02㎡와 84.24㎡의 경우, 가격 하락폭이 두드러지며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.24㎡와 73.02㎡는 최근 거래에서 가격이 급격히 떨어진 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 전용면적 59.91㎡와 같은 소형 평형에서도 가격 하락이 나타나고 있어, 전체적으로 시장의 수요가 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

금촌파라다이스는 경기도 파주시 아동동에 위치한 아파트 단지로, 파라다이스 건설사가 시공하였습니다. 이 단지는 총 316세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1998년 5월 15일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 금촌파라다이스는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경의중앙선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 금촌3동사무소, 파주우체국, 금촌파출소와 같은 관공서와 파주병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 금신초, 금릉중, 금촌고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.