매탄동 극동

**각 평형별 거래 현황 분석**

극동 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 117.65㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 9000만원(2025-08-29)과 5억 2000만원(2024-03-15)입니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 다소 높은 편입니다.

84.39㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1000만원(2022-02-21, 2022-03-25), 4억 2500만원(2024-01-26), 4억 2000만원(2024-03-19), 4억 4500만원(2024-04-23), 4억 4800만원(2024-05-17), 4억 5000만원(2024-12-23), 4억 500만원(2025-02-10), 4억 5000만원(2025-03-28), 4억 8500만원(2025-04-15), 4억 1800만원(2025-06-12), 4억 9500만원(2025-07-04), 4억 2500만원(2025-11-15)입니다. 이 평형은 거래량이 많고 가격 변동폭도 큽니다.

59.93㎡ 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 3억 9000만원(2022-01-18), 4억원(2022-06-13), 3억 6500만원(2023-11-14), 3억 5700만원(2025-04-18)입니다. 이 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

극동 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.39㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격이 다소 변동하고 있으며, 최근 거래에서는 평균적으로 약 4억 5000만원 대에서 이루어지고 있습니다. 반면, 59.93㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.39㎡ 평형의 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 또한, 59.93㎡ 평형의 경우, 가격이 상대적으로 낮고 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 동향에 영향을 미칠 수 있습니다.