하기동 송림마을3단지(우미이노스빌2차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림마을3단지(우미이노스빌2차)의 84.8731㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 2000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 11월 22일에 3억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 2월의 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 9월에는 4억 2000만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이고 있습니다.

78.8529㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 6500만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 6월 14일에 3억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 가격은 2023년 3월의 3억원에서 시작하여, 2025년에는 최고 3억 6500만원까지 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

송림마을3단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 84.8731㎡ 평형에서 가격 변동이 두드러집니다. 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이다가 다시 하락하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 78.8529㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격이 상승한 후 다시 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.8731㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 변동하는 경향이 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 두 평형 모두 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 해당 아파트 단지에 대한 수요는 여전히 존재함을 나타냅니다.