하기동 송림마을3단지(우미이노스빌2차)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송림마을3단지(우미이노스빌2차)의 84.8731㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 10월 24일의 3억 8000만원에서 2025년 9월 17일의 4억 2000만원으로 증가하였으며, 평균 거래금액은 약 3억 8500만원입니다. 반면, 78.8529㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 3월 13일의 3억원에서 2025년 6월 14일의 3억 5000만원으로 증가하였습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 3800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송림마을3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격 상승세가 뚜렷합니다. 84.8731㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 78.8529㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히, 84.8731㎡ 평형의 경우, 거래금액이 급격히 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 2025년 7월 초에는 거래금액이 3억 7000만원에서 시작하여 같은 달 말에는 4억 3000만원으로 급등했습니다. 이는 특정 시점에 수요가 급증했음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있어, 시장의 전반적인 활성화를 보여줍니다.