지족동 반석마을3단지(호반베르디움)

**각 평형별 거래 현황 분석**

반석마을3단지(호반베르디움)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 175.11㎡는 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 9800만원에서 10억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 3일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2500만원입니다.

전용면적 142.13㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 8억 7000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 12일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다.

전용면적 113.96㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 6억 1000만원에서 7억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 24일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 반석마을3단지(호반베르디움)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적 175.11㎡의 경우, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있으며, 전용면적 142.13㎡와 113.96㎡도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 175.11㎡의 경우, 가장 높은 가격인 10억 4500만원이 2024년 2월에 거래되었고, 이후 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승하는 패턴을 보였습니다. 또한, 전용면적 142.13㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 안정세를 유지하고 있으며, 전용면적 113.96㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 꾸준한 거래량을 유지하고 있습니다.

반석마을3단지는 대전광역시 유성구 지족동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 607세대로 구성되어 있으며, 11개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 20층의 건물로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 294대와 949대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 지하철 1호선의 지족역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 여러 버스 정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 하기 초등학교, 하기 중학교, 반석 고등학교 및 침례신학대학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

생활 인프라로는 노은3동 주민센터와 선산공원이 가까워 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 이러한 점에서 반석마을3단지는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거지입니다.