지족동 반석마을3단지(호반베르디움)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

반석마을3단지(호반베르디움)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 175.11㎡의 경우 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 12일에 8억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 7억 9800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 10억 4500만원(2024년 2월 16일)에서 최저 7억 9800만원으로 변화했습니다.

전용면적 142.13㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 21일에 8억 5000만원에서 시작하여, 2025년 8월 12일에는 8억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 8억 7000만원에서 최저 6억 7000만원(2023년 4월 1일 및 3월 8일)으로 변화했습니다.

전용면적 113.96㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2023년 1월 30일에 6억 1300만원에서 시작하여, 2025년 12월 8일에는 7억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 7억 500만원(2025년 11월 10일)에서 최저 6억 1000만원으로 변화했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

반석마을3단지(호반베르디움)의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 가격 하락이 나타나는 양상을 보입니다. 특히, 전용면적 175.11㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 반면 전용면적 142.13㎡와 113.96㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 증가하는 추세입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(175.11㎡)에서 가격 하락이 두드러진 반면, 중간 크기(142.13㎡)와 작은 평형(113.96㎡)에서는 가격이 비교적 안정세를 보이고 있다는 점입니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 보면, 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 증가하고 있어, 수요가 높아지고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.