탄방동 시티빌3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

시티빌3차 아파트의 39.0㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7900만원에서 1억원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2024년 6월 8일에는 9500만원에 거래되었고, 이전 거래인 2024년 2월 1일에는 8800만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이며, 특히 2022년 초에 비해 최근 거래가 상승한 것을 확인할 수 있습니다.

36.51㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8300만원에서 9700만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 31일에 9600만원으로 이루어졌으며, 이전 거래인 2025년 9월 3일에는 8400만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

시티빌3차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 증가하고 있는 모습을 볼 수 있습니다. 39.0㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액이 7900만원에서 시작하여 현재는 9500만원으로 상승하였고, 36.51㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 39.0㎡ 평형은 2022년 초에 비해 최근 거래에서 약 700만원 이상 상승하였고, 36.51㎡ 평형도 비슷한 상승폭을 보이고 있습니다. 이러한 가격 상승은 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.