매곡동 삼익

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼익 아파트의 126.84㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 14일에 2억 8500만원에서 시작하여, 2025년 1월 16일에는 2억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 5월 13일에 2억 1000만원으로 최저점을 기록한 후, 다시 상승세를 보였습니다.

84.87㎡ 평형은 총 15건의 거래가 발생했습니다. 거래금액은 2022년 11월 4일에 1억 8000만원에서 시작하여, 2025년 8월 8일에는 1억 4800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 변동이 있었으나, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

삼익 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격 변화는 평형에 따라 상이합니다. 126.84㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며, 현재는 약간의 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 84.87㎡ 평형은 전반적으로 하락세가 뚜렷하며, 최근 거래에서는 가격이 지속적으로 낮아지고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 126.84㎡ 평형의 경우, 거래금액이 한때 상승세를 보였으나 최근에는 하락세로 돌아섰다는 점입니다. 또한, 84.87㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있어, 수요와 공급의 불균형이 나타나는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 영향을 미칠 수 있습니다.

매곡삼익아파트는 광주광역시 북구 매곡동에 위치한 아파트 단지로, 삼익맨션이 건설하였습니다. 이 단지는 총 395세대로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 가까운 거리에는 북부경찰서와 한솔내과 병원이 위치하고 있으며, 농협하나로마트와 같은 대형 상가도 인근에 있어 쇼핑이 용이합니다. 또한, 하백초등학교, 고려중학교, 광주공고교와 같은 교육시설이 근처에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 아파트에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 349대, 지하에 26대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 더욱 높이고 있습니다. 매곡삼익아파트는 다양한 생활 인프라와 편리한 교통망을 갖춘 매력적인 주거 공간입니다.