산곡동 태화프리상뜨

**각 평형별 거래 현황 분석**

태화프리상뜨 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.4955㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일 4억 3500만원에서 시작하여 2025년 6월 28일 3억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4870만원입니다. 84.4921㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 9월 26일 3억 4500만원에서 2025년 10월 22일 3억 5000만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 59.8856㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 9일 2억 9500만원에서 시작하여 2026년 1월 9일 2억 8000만원으로 감소했습니다. 59.4188㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 31일에 2억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태화프리상뜨 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나, 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.4955㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영합니다. 반면, 84.4921㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보이고 있어 주목할 만합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크게 나타나는 점입니다. 특히, 84.4955㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 수요 감소나 외부 요인에 의한 것으로 추정됩니다. 또한, 59.8856㎡ 평형의 경우 최근 거래가 감소하는 추세를 보이고 있어, 소형 평형에 대한 수요도 감소하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.

부평프리상뜨아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 위드종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 335세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층의 건물로, 지하에는 2층이 마련되어 있습니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있습니다. 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 인천지하철 1호선과 인천1호선이 가까운 곳에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 부영공원과 마장공원 등 공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 산곡남초등학교와 산곡여자중학교, 산곡남중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다.