산곡동 태화프리상뜨

**각 평형별 거래 현황 분석**

태화프리상뜨 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.4955㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일 4억 3500만원에서 시작하여 2025년 6월 28일 3억 2500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4870만원입니다. 84.4921㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 9월 26일 3억 4500만원에서 2025년 10월 22일 3억 5000만원으로 소폭 증가했습니다. 마지막으로, 59.8856㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 9일 2억 9500만원에서 시작하여 2025년 3월 15일 2억 7200만원으로 감소했습니다. 59.4188㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 3월 31일에 2억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

태화프리상뜨 아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발하나 가격 하락세가 뚜렷합니다. 특히, 84.4955㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적으로 가격이 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영할 수 있습니다. 반면, 84.4921㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보이고 있어 상대적으로 안정적인 모습을 보입니다. 전체적으로 거래량은 증가하는 추세이나, 가격은 하락하는 경향이 뚜렷합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 84.4955㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거보다 낮은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 또한, 다른 평형에 비해 상대적으로 적은 거래량을 보이는 59.4188㎡ 평형은 향후 가격 변동성이 클 것으로 예상됩니다.

부평프리상뜨아파트는 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 아파트 단지로, 위드종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 335세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 23층 규모로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 77대와 지하 263대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 인천지하철 1호선과 인천1호선도 가까운 접근성을 제공합니다. 주변에는 부영공원과 마장공원 등 편의시설이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다.

교육 시설로는 산곡남초등학교와 산곡여자중학교, 산곡남중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 부평프리상뜨아파트는 생활 편의성과 교육 환경이 조화를 이루는 매력적인 주거 공간입니다.