구월동 송정

**각 평형별 거래 현황 분석**

송정 아파트의 44.04㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 2월 22일, 2022년 4월 27일, 그리고 2023년 9월 22일이며, 거래금액은 각각 1억 5800만원, 1억 6000만원, 1억 1000만원입니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년 중반에 비해 하락했습니다.

40.2㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 4월 13일부터 시작하여, 가장 최근 거래는 2025년 8월 26일로 예정되어 있습니다. 거래금액은 1억원에서 시작하여, 최고가는 1억 700만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 많고, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

송정 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 44.04㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보이는 반면, 40.2㎡ 평형은 활발한 거래가 이루어지고 있으며 가격이 상승하고 있습니다. 특히, 최근 거래가 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 40.2㎡ 평형의 경우, 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 반면, 44.04㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향이 있어 두 평형 간의 시장 반응이 상반되고 있습니다. 이는 소비자 선호도나 시장 수요에 따라 차별화된 결과를 보여주는 것으로 해석될 수 있습니다.