신당동 한화꿈에그린

**각 평형별 거래 현황 분석**

한화꿈에그린 아파트의 114.4㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 22일에 3억 4500만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 2억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

84.89㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 8일에 2억 300만원에서 시작하여, 2025년 11월 1일에는 2억 4000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2000만원으로, 최근에는 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

한화꿈에그린 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 114.4㎡ 평형은 최근 거래에서 가격 하락이 두드러지며, 거래량도 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 최근 가격 상승세를 보이며, 거래량도 안정적으로 유지되고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으나, 가격 변화는 상이한 양상을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 114.4㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 급격히 감소하는 패턴이 관찰됩니다. 반면, 84.89㎡ 평형은 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 이러한 차이는 두 평형의 시장 수요와 공급 상황에 따라 달라질 수 있음을 시사합니다.

신당한화꿈에그린아파트는 대구광역시 달서구 신당동에 위치하며, (주)한화건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 20층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2005년 9월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선 계명대역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 주변에는 한국전력공사 달서변전소, 신당우체국, 신당치안센터와 같은 관공서와 혜성병원, 와룡시장, 와룡공원 등의 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 거리에서 이용 가능합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 신서초, 신당초, 와룡중, 신당중, 와룡고, 외국어고 및 계명대, 계명문화대와 같은 학교들이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 신당한화꿈에그린아파트의 매력을 더욱 높여줍니다.