복현동 태왕아너스복현

**각 평형별 거래 현황 분석**

태왕아너스복현 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 114.6842㎡의 경우, 최근 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 8월 21일, 2023년 11월 19일, 2025년 1월 11일입니다. 거래금액은 각각 4억 3000만원, 4억 3600만원, 3억 5800만원으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

전용면적 84.996㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 4일로, 거래금액은 3억 1500만원입니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 12월 17일의 2억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 3억 1500만원까지 상승했습니다. 전체적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 59.996㎡는 총 15건의 거래가 있으며, 가장 최근 거래는 2026년 1월 20일로, 거래금액은 2억 2000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 초기에는 약세를 보였으나, 최근에는 상승세를 보이며, 특히 2024년에는 여러 건의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

태왕아너스복현 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.996㎡의 경우 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 아파트 시장이 안정세를 보이고 있으며, 특정 평형에서 가격이 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 반면, 전용면적 114.6842㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.996㎡의 가격 상승세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 114.6842㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 발생하여 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다.

대구광역시 북구 복현동에 위치한 태왕아너스복현은 태왕 건설사가 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 462세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2006년 3월 20일에 완료되었습니다.

태왕아너스복현은 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도 유형으로 설계되어 있습니다. 주차 공간은 지상 116대와 지하 462대가 마련되어 있어 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통과 생활 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 복현동치안센터, 복현소방파출소, 복현동사무소와 같은 관공서와 배성병원, 코스트코홀세일 같은 대형 상가가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한, 대불공원이 가까워 여가 활동을 즐기기에도 좋은 환경을 제공합니다.

교육 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 복현초등학교, 북중학교, 경상고등학교, 영진전문대학교 등이 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑합니다.